臺灣港務股份有限公司-臺中港務分公司

主旨：公告「臺中港中橫十一路港埠服務專業區(II)4,103平方公尺
      土地租賃契約案」公開甄選作業。
依據：商港法、公民營事業機構投資興建或租賃經營商港設施作業辦
      法。
公告事項：
一、招商案號：THB-B-110V-001。
二、招商標的名稱及數量：「臺中港中橫十一路港埠服務專業區(II)
    4,103平方公尺土地租賃契約案」一式。
三、出租項目：臺中港中橫十一路港埠服務專業區(II)4,103平方公
    尺及設施。
四、開放家數：1家。
五、投資經營標的：臺中港中橫十一路港埠服務專業區(II)4,103平
    方公尺土地租賃(設施詳契約樣稿附件二)，由投資人作為辦公
    設施、物流中心、倉庫及其相關業務之用。租賃期限：自契約生
     效之日起共計8年。
六、營業項目及經營限制：
(一)投資人非經本分公司同意，不得在承租範圍內進行契約約定以外
    之作業，並不得儲放違禁品或危險物品。
(二)依相關法令規定須申請之許可、特許等，由投資人自行報請主管
    機關審查核准。
(三)租賃經營標的之使用項目以儲放非危險物品為限，並應依相關環
    保法規建置有效防污染之設施。
(四)租賃物內不得設置碎石加工設備及進行碎石加工作業，且不得作
    為散貨露天堆置場及其他經本分公司獲交通部航港局公告禁止事
    項使用(詳107年8月16日航港字第1071810882B公告)。
(五)本契約一切權利與義務限於投資人行使、負擔。在契約存續期間
    ，非經本分公司書面同意，投資人不得將租賃物分租、轉租、或
    將本契約之權利轉讓第三人或增列共同使用人；投資人與前項第
    三人間之約定與責任，不得違反本契約之約定。投資人非經本分
    公司同意，不得投資興建設施。
(六)租賃物現存放有價材料、貨櫃及待標售廢料，最優投資人接獲本
    分公司通知後1個月內應無償將租賃物內相關物材搬運至本分公
    司指定之場所(目前暫定防風林消防隊北側或中橫七路北側作為
    置放場所)，相關作業規定詳契約樣稿。
七、投資人之資格條件：依法設立登記之公司。
八、甄選方式、作業之程序：本案採公開甄選方式辦理，甄選文件一
    次遞件，採「資格審查」及「單項評比」等2階段方式辦理。以
    公開方式自通過第一階段「資格審查」合格投資人中，評比最高
    管理費百分比之投資人為最優投資人，但評比結果2家以上相同
    者，由投資人或其代表人當場重新填報後逕予評比且最多以3次
    為限，評比結果均相同時以抽籤決定之，投資人未到場或未派代
    表人者視同放棄當場重新填報或抽籤之機會，並於投資人繳納履
    約保證金後完成契約簽訂。
九、文件購領期限：自公告日起至招商文件截止收件日止。
十、文件費：新臺幣500元整。
十一、押標金：新臺幣25萬元整。
十二、招商文件查詢單位：本分公司業務處契約管理科(電話：
      04-26642156)。
十三、公開甄選日期：中華民國110年3月11日（星期四）上午10時。
（一）第一階段(資格審查)。
（二）第二階段(單項評比)：經第一階段審查合格投資人達一家以
      上(含一家)，則進行單項評比。
十四、公開甄選地點：本分公司1樓開標室(臺中市梧棲區臺灣大道
      10段2號)。
十五、招商文件購領方式：
（一）郵購方式：請在文件購領期限內(以郵戳為憑)將文件費以『臺
      灣港務股份有限公司臺中港務分公司』為受款人之行庫或郵局
      匯票，附大型回件信封(請書妥收件人姓名、地址、貼足回信
      郵資每份72元整；倘因地址書寫不詳致無法寄達者自行負責)
      並註明購買「臺中港中橫十一路港埠服務專業區(II)4,103平
      方公尺土地租賃契約案」招商文件書表，用限時掛號郵寄「臺
      中市梧棲區臺灣大道10段2號本分公司業務處契約管理科」函
      購，請自行估計郵遞時間，如有延誤自行負責。
(二)面購方式：請在規定期限內每天下午4時30分前，上班時間內，
    向本分公司業務處契約管理科繳款洽領。
十六、收受招商文件之截止期限：應於民國110年3月11日上午9時30
      分前以郵遞或專人送達本分公司1樓服務台旁(投標箱)，逾時
      無效。
十七、如遇特殊情況而規定不上班情形，公開甄選(資格審查)日期順
      延至上班日同時間。
十八、有關招商詳細規定詳甄選須知與契約樣稿，本件公告之投資經
      營契約，須經本分公司與評定最優投資人雙方簽署後方為有效
      。