臺灣港務股份有限公司-臺中港務分公司

主旨：公告「臺中港中橫十一路旁料件庫辦公室暨2,293.77平方公尺
      土地租賃案」公開甄選作業。
依據：商港法、公民營事業機構投資興建或租賃經營商港設施作業辦
      法。
公告事項：
一、招商案號：THB-B-109V-001。
二、招商標的名稱及數量：「臺中港中橫十一路旁料件庫辦公室暨
     2,293.77平方公尺土地租賃案」一式。
三、出租項目：臺中港中橫十一路旁料件庫辦公室、土地及部分倉
    庫。
四、開放家數：1家。
五、投資經營標的：租賃臺中港中橫十一路旁料件庫辦公室暨
    2,293.77平方公尺土地(設施詳契約樣稿附件二)，由投資人作
    為辦公設施、物流中心、倉庫及其相關業務之用。租賃期限：
    自契約生效之日起共計8年。
六、使用目的(營業項目)：
（一）投資人非經本分公司方同意，不得在承租範圍內進行契約約
      定以外之作業，並不得儲放違禁品或危險物品。
（二）依相關法令規定須申請之許可、特許等，由投資人自行報請
      主管機關審查核准。
（三）租賃經營標的之使用項目以儲放非危險物品為限，並應依相
      關環保法規建置有效防污染之設施。
（四）租賃物內不得設置碎石加工設備及進行碎石加工作業，且不
      得作為散貨露天堆置場及其他經本分公司或交通部航港局公
      告禁止事項使用(詳107年8月16日航港字第1071810882B號公
      告)。
（五）本契約一切權利與義務限於投資人行使、負擔。在契約存續
      期間，非經本分公司書面同意，投資人不得將租賃物分租、
      轉租、或將本契約之權利轉讓第三人或增列共同使用人；投
      資人與前項第三人間之約定與責任，不得違反本契約之約定
      。投資人非經本分公司同意，不得投資興建設施。
七、投資人之資格條件：依法設立登記之公司。
八、甄選方式、作業及程序：本案採公開甄選方式辦理，甄選文件
    一次遞件，採「資格審查」及「單項評比」等2階段方式辦理
    。以公開方式自通過第一階段「資格審查」合格投資人中，評
    比最高管理費百分比之投資人為最優投資人，但評比結果2家
    以上相同，由投資人或其代表人當場重新填報後逕予評比且最
    多以3次為限，評比結果均相同時以抽籤決定之，投資人未到
    場或未派代表人者視同放棄當場重新填報或抽籤之機會，並於
    投資人繳納履約保證金後完成契約簽訂。
九、文件購領期限：自公告日起至招商文件截止收件日止。
十、文件費：新臺幣500元整。
十一、押標金：新臺幣18萬元整。
十二、招商文件查詢單位：本分公司業務處契約管理科(電話：
      04-26642156)。
十三、公開甄選日期：中華民國109年4月6日（星期一）下午1時
      30分。
（一）第一階段(資格審查)
（二）第二階段(單項評比)：經第一階段審查合格投資人達一家以
      上(含一家)，則進行單項評比。
十四、公開甄選地點：本分公司1樓開標室(臺中市梧棲區臺灣大道
      10段2號)
十五、招商文件購領方式：
（一）郵購方式：請在文件購領期限內(以郵戳為憑)將文件費以『
      臺灣港務股份有限公司臺中港務分公司』為受款人之行庫或
      郵局匯票，附大型回件信封(請書妥收件人姓名、地址、貼足
      回信郵資每份72元整；倘因地址書寫不詳致無法寄達者自行
      負責)並註明購買「臺中港中橫十一路旁料件庫辦公室暨
      2,293.77平方公尺土地租賃案」招商文件書表，用限時掛號
      郵寄「臺中市梧棲區台灣大道10段2號本分公司業務處契約管
      理科」函購，請自行估計郵遞時間，如有延誤自行負責。
（二）面購方式：請在規定期限內每天下午4時30分前，上班時間內
      ，向本分公司業務處契約管理科繳款洽購。
十五、收受招商文件截止收件時間：應於民國109年4月6日（星期一
      ）上午9時30分前以郵遞或專人送達本分公司1樓維護管理處(
      工務科)，逾時無效。
十六、如遇特殊情況而規定不上班情形，公開甄選(資格審查)日期順
      延至上班日同時間。
十七、有關招商詳細規定詳甄選須知與契約樣稿，本件公告之投資經
      營契約，須經本分公司與評定最優投資人雙方簽署後方為有效
      。